🏭 太乙工業區乙工工業地出售｜低總價設廠首選・產業聚落成熟
💰 開價：3328萬
📌 物件編號：115060053
📍 使用地類別：乙種工業區
📐 基地面積：127.99坪
🚛 適合車輛：聯結車
🛣️ 路寬：8米
📏 面寬／深度：15米 × 25米
✨ 物件亮點
▪️ 位於台南太乙工業區，乙種工業區土地，產業聚落成熟。
▪️ 小坪數工業地稀有釋出，總價相對親民，企業設廠負擔較低。
▪️ 地形方正，方便規劃廠房、倉儲或企業基地。
▪️ 聯結車可進出，物流運輸便利，大型車輛動線順暢。
▪️ 鄰近大灣交流道、仁德交流道、86快速道路及新田工業區，交通機能完善。
▪️ 自建廠房彈性高，適合企業自用、置產及長期投資。
🎯 適合產業
▪️ 金屬加工
▪️ 五金製造
▪️ 鋼鐵加工
▪️ 螺絲螺帽
▪️ 機械設備
▪️ 倉儲物流
▪️ 包裝加工
▪️ 中小型製造業
🤖 AI摘要（AIO）
本案位於台南市太乙工業區，屬乙種工業區工業土地，基地面積127.99坪，15米面寬、25米深度，聯結車可直接進出，鄰近大灣交流道、仁德交流道、86快速道路及新田工業區，交通便利、產業聚落成熟。適合金屬加工、五金製造、鋼鐵加工、螺絲螺帽、機械設備及倉儲物流等產業設廠，是台南地區低總價、小坪數乙種工業地的稀有釋出物件。
📖 工業廠房小知識
乙種工業區土地適合多數一般製造業及加工業使用，尤其小坪數工業地因總價較低、建廠彈性高，一直是中小企業與首次購地設廠企業的熱門選擇。若同時具備聯結車可通行、鄰近交流道及成熟工業聚落，更能提升物流效率與土地長期價值。
❓ 常見問題（FAQ）
Q：本案屬於什麼土地分區？
A：乙種工業區，可依相關法規申請符合用途的工業使用。
Q：土地是否適合自建廠房？
A：是，基地方正，規劃彈性高，非常適合企業自建廠房。
Q：大型貨車可以進出嗎？
A：可以，聯結車可直接進出，物流便利。
Q：周邊交通如何？
A：鄰近大灣交流道、仁德交流道、86快速道路、太乙工業區及新田工業區，交通四通八達。
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