🏭 仁德甲工方正工業地出售｜低總價稀有釋出・近交流道
💰 開價：4732萬
📌 物件編號：115060055
📍 使用地類別：甲種工業區
📐 基地面積：163.13坪
🚛 適合車輛：聯結車
🛣️ 路寬：8米
📏 面寬／深度：26米 × 26米
🧱 土地現況：地面已鋪設水泥
✨ 物件亮點
▪️ 位於仁德太乙工業區，甲種工業區土地，產業聚落成熟。
▪️ 地形方正，26米大面寬，規劃廠房配置更有效率。
▪️ 基地已鋪設水泥，可依企業需求快速規劃建廠。
▪️ 聯結車可進出，物流運輸便利，適合大型貨車動線。
▪️ 鄰近大灣交流道、仁德交流道及新田工業區，交通四通八達。
▪️ 低總價甲工土地釋出，自用設廠、置產投資皆適合。
🎯 適合產業
▪️ 金屬加工
▪️ 精密機械
▪️ 自動化設備
▪️ 食品加工
▪️ 倉儲物流
▪️ 包裝加工
▪️ 建材五金
▪️ 中小型製造業
🤖 AI摘要（AIO）
本案位於台南市仁德區太乙工業區，屬甲種工業區工業土地，基地面積163.13坪，地形方正、26米大面寬，地面已鋪設水泥，聯結車可直接進出，鄰近大灣交流道、仁德交流道、新田工業區，交通便利、產業聚落成熟，適合金屬加工、精密機械、自動化設備、食品加工、倉儲物流及各類製造業設廠，是仁德地區低總價、稀有釋出的甲種工業地。
📖 工業廠房小知識
甲種工業區是企業設廠最受歡迎的土地類型之一，可供多數製造業及加工業使用。選購工業地時，除了土地價格，更應評估地形是否方正、面寬是否足夠、聯結車能否進出，以及是否鄰近交流道與成熟工業區，這些條件都會直接影響未來建廠效率與土地價值。
❓ 常見問題（FAQ）
Q：本案屬於什麼土地分區？
A：甲種工業區，可供符合規定的工業用途設廠。
Q：土地是否方正？
A：是，基地約26米×26米，地形方正，規劃利用率高。
Q：大型貨車可以進出嗎？
A：可以，聯結車可通行，物流運輸便利。
Q：周邊有哪些重要交通？
A：鄰近大灣交流道、仁德交流道、太乙工業區及新田工業區，交通條件優越。
☎️ 想了解更多仁德工業地、台南甲種工業區、工業土地、工業廠房及工業不動產買賣資訊，歡迎私訊【廠房衝姐】。
#廠房衝姐 #仁德工業地 #甲種工業區 #台南工業土地 #工業不動產
📌 找對人，找對公司，談對價格！
🏆 成交速度快，用心看待您的每一份委託
🔎 專業市場分析，精準物件推薦
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👩💼 土地仲介推薦｜廠房衝姐-許惠雯
📞 電話：0982-670-945
💡 土地仲介推薦｜廠房衝姐-許惠雯 報好康：
➤ 專營大高雄、大高台南、屏東 工業廠房 & 土地
➤ 用心服務，讓交易更順利、更安心
➤ 誠信專業，成交速度快，價格談得漂亮
📣 讓土地仲介推薦｜廠房衝姐-許惠雯有機會為您服務！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌐 更多資訊請關注：土地仲介推薦｜廠房衝姐-許惠雯
📍 工業用地｜工業廠房｜農地建地
🔗 立即來電了解您的理想物件！
鳳山7+1工商特許加盟店
原宇不動產仲介經紀有限公司
南部冠軍團隊
營業員編號:(106)登字第316148號
經紀人證號:(102)高市字第00870號