廠房衝姐-高雄小港甲工天車廠房出售
📌 物件編號：111020053
💰 出售總價：20,921萬元
📐 土地：約550.55坪
🏭 使用建坪：約500坪
↔️ 面寬：約22米
📏 深度：約82.5米
🗺️ 路寬：約10米
🏭 標的型式：RC廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：甲種工業區
📏 滴水高度：約9米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：有
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 位於高雄小港甲種工業區，周邊產業聚落成熟，適合企業設廠
✅ 土地約550.55坪，使用建坪約500坪，具備中大型廠房使用空間
✅ RC結構搭配烤漆板，滴水高度約9米，具備挑高作業條件
✅ 原資料註明可以辦理工廠登記，適合有設廠需求的企業評估
✅ 廠內配備天車及辦公室，可兼顧生產作業、物料搬運與行政管理
✅ 面寬約22米、深度約82.5米，空間規劃具彈性
✅ 臨約10米道路，聯結車可進出，方便大型貨物運輸及裝卸
✅ 鄰近高雄港、小港機場、台17線、88快速道路及中山高交流道，交通便利
衝姐摘要
高雄小港甲種工業區天車廠房出售！
本案土地約550.55坪，使用建坪約500坪，位於小港甲種工業區，具備一定規模的廠房空間，適合正在尋找自有生產基地、擴廠或倉儲空間的企業主評估。
廠房採RC結構搭配烤漆板，滴水高度約9米，並配備天車及辦公室，可兼顧生產作業、貨物吊掛、倉儲管理與行政辦公需求。
本案原資料註明可以辦理廠登，搭配三相220V電力及聯結車可進出的道路條件，對於需要廠房作業及大型貨物運輸的企業而言，具備實用性。
交通方面，鄰近高雄港碼頭、小港機場、台17線、88快速道路及中山高交流道，陸海空交通串聯便利，對於重視物流運輸及產業上下游往來的企業主，是值得了解的物件。
目前廠房由業主部分自用、部分出租中，對於有意購置小港工業區廠房的企業主或投資人，可進一步評估使用規劃及交屋安排。
⚠️ 本案目前業主自用及部分出租中，原資料記載搬遷期約3～4個月，實際交屋時間、租賃狀況及點交條件須與屋主確認。
⚠️ 原資料記載合法建坪約137.94坪，使用建坪約500坪，兩者面積不同。實際建物登記面積、增建情形及合法使用範圍，應依建物謄本、使用執照及現況確認。
⚠️ 原資料註明可以辦理廠登，實際是否符合申請條件，仍須依產業類別、建物使用資格及主管機關審核為準。
⚠️ 本案原資料記載民國65年1月5日完工，實際建物屋況、結構及天車設備狀況，建議買方現場確認。
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