善化國三交流道大坪數倉庫出租
📌 物件編號：115090021
💰 每月租金：100萬元
💵 押金：200萬元
📐 土地：約2,000坪
🏭 使用建坪：約2,000坪
↔️ 面寬：約55米
📏 深度：約70米
🗺️ 路寬：約20米
🏭 標的型式：鐵皮倉庫
🏗️ 使用分區：特定農業區
📋 使用地類別：農牧用地
📏 滴水高度：約6米
🏭 廠登：不可以
🏢 辦公室：無
🏗️ 天車：無
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：單相110V
💧 用水：地下水
物件亮點
✅ 位於善化國道三號交流道旁，交通位置便利
✅ 土地約2,000坪，使用建坪約2,000坪，適合大型倉儲需求
✅ 臨20米正路，道路寬敞，聯結車進出便利
✅ 面寬約55米、深度約70米，空間規劃運用彈性
✅ 大路邊腹地寬敞，車輛進出及貨物裝卸方便
✅ 鄰近南科、台積電及善化市區，具備產業區位優勢
✅ 廠房現況空廠，可供有大坪數倉儲需求的企業評估
✅ 前方腹地貨櫃車可進出，適合倉庫及物流儲放需求
衝姐摘要
台南善化國道三號交流道旁，大坪數倉庫出租！
本案土地約2,000坪，使用建坪約2,000坪，臨20米正路，具備寬敞腹地及聯結車進出條件，對於需要大型貨物儲放、物流運輸及裝卸空間的企業而言，具有實用的空間優勢。
地點鄰近南科、台積電及善化市區，周邊產業活動集中，適合尋找善化大型倉儲空間的企業主評估。
目前為空廠，空間寬敞，面寬約55米、深度約70米，可依實際倉儲需求規劃使用。
⚠️ 本案使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，不可以辦理工廠登記，實際倉儲使用是否合法，須依土地及建物合法使用資格與主管機關認定為準。
⚠️ 可能二次增建，實際使照核發、增建情形及合法使用範圍，請於承租前確認。
⚠️ 本案電力為單相110V，若有大型機具或特殊用電需求，須事先確認是否符合使用條件。
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