屏東善化大坪數天車廠房出租1F
📌 物件編號：115100069
💰 每月租金：100萬元
💵 押金：200萬元
📐 土地：約2,000坪
🏭 使用建坪：約1,500坪
↔️ 面寬：約35／81米
📏 深度：約46米
🗺️ 路寬：約7米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
📋 使用地類別：丁種工業地
📏 滴水高度：約6米
🏭 廠登：不可以
🏢 辦公室：無
🏗️ 天車：有
🚚 適合車輛：35噸
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 位於台南善化，鄰近南科及善化市區，產業與生活機能兼具
✅ 土地約2,000坪，使用建坪約1,500坪，適合大型廠房及倉儲需求
✅ 廠區腹地寬敞，並設有碼頭，方便貨物裝卸作業
✅ 配備天車，可配合金屬、五金等產業搬運需求
✅ 35噸車輛可進出，適合大型貨物運輸
✅ 距離國道一號交流道約7分鐘，對外交通便利
✅ 三相220V電力，搭配自來水供應
✅ 可分租一半，提供不同規模企業彈性選擇
衝姐摘要
台南善化大坪數天車廠房出租！土地約2,000坪，使用建坪約1,500坪，廠區腹地寬敞，並配備天車及貨物裝卸碼頭，適合需要大型倉儲、金屬及五金物料搬運空間的企業主評估。
本案鄰近南科及善化市區，距離國道一號交流道約7分鐘，35噸車輛可進出，對於重視大型車輛運輸及貨物裝卸效率的企業而言，具備實用的交通條件。
廠房提供三相220V電力及自來水，現況為空廠，並可依需求分租一半，適合尋找善化大坪數廠房、倉儲空間的企業評估進駐。
⚠️ 本案使用地類別為丁種工業地，但原資料明確標示不可以辦理工廠登記，承租前須確認實際使用用途及相關法規限制。
⚠️ 本物件為分租案件，可分租一半，實際分租範圍、坪數及租金須與出租方確認。
⚠️ 原資料註明「稅外加（公司簽）可營登」，可辦理營業登記不代表可辦理工廠登記，實際登記資格依主管機關審核為準。
⚠️ 稅金由承租方負擔，實際租賃條件依雙方契約約定為準。
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