長治近國三大地坪倉儲廠房

📌 物件編號：115080023

💰 委託總價：2780萬

💰 單價：約9.15萬／坪

🏭 標的型式：鐵皮廠房

📍 使用分區：農業區

🏷️ 使用地類別：都市

📐 總地坪：約303.5坪

🏗️ 使用建坪：約120坪

📐 面寬：約12米

📏 深度：約30米

🛣️ 路寬：約3米

⬆️ 滴水高度：約6米

🚚 適合車輛：15噸

⚡ 電力：三相220V

💧 用水：地下水

🏢 辦公室：有

📄 履保：需要

物件亮點

✅ 地坪約303.5坪，土地空間充足

✅ 廠內一樓約100坪＋二樓夾層約20坪

✅ 腹地約50坪，可增加作業及停車彈性

✅ 有隔間可規劃辦公室，辦公、倉儲兼具

✅ 鄰近國道三號，南北交通便利

✅ 鄰近屏東瑞光社區、長治市區，生活機能佳

✅ 周邊環境相對安靜，適合倉儲、凍庫等用途

✅ 三相220V，15噸車可達

衝姐摘要

想找屏東長治大地坪廠房，這間土地超過300坪，除了廠房本體，還有約50坪腹地可運用，廠內另有二樓夾層及辦公空間。鄰近國三、長治市區及瑞光社區，兼顧交通與生活機能，適合無噪音倉儲、凍庫等用途評估。

購買注意事項

⚠️ 廠房無消防設備

⚠️ 適合無噪音、倉儲、凍庫使用

⚠️ 廠房土地約265.02坪＋路持約38.48坪，合計約303.5坪

⚠️ 其中697-2地號為地主自用

⚠️ 本案可租可售；若已有承租，新買方需承接租約

⚠️ 實際使用及相關法規條件仍需另行確認

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