A級便宜屏東農科合法廠房出售
📌 物件編號：115050445
💰 出售總價：8,000萬元
📐 土地：約3,508.87坪
🏗️ 合法建坪：約1,448.22坪
🏭 使用建坪：約1,448.22坪
↔️ 面寬：約160米
📏 深度：約72米
🗺️ 路寬：約6米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：丁種建築用地
📏 滴水高度：約6／10米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：有
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相380V、契約電49馬力
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 土地約3,508.87坪，大面積企業用地
✅ 面寬約160米，整體空間好規劃
✅ 可公司登記、可廠登
✅ 具合法消防、電器室及發電室
✅ 三相380V、契約電49馬力
✅ 聯結車可進出，並有自有停車位
✅ 鄰近國3，企業物流運輸便利
✅ 適合生技公司進駐
衝姐摘要
本案位於屏東農科周邊，土地約3,508.87坪，面寬約160米，屬大面積廠房物件。可公司登記、可廠登，並具合法消防、電器室、發電室及自有停車位，搭配三相380V電力，鄰近國3，對生技及需要大面積生產、營運空間的企業具規劃彈性。
⚠️ 本案出售範圍為建物，土地為承租使用，土地租金每月103,528元（含稅）至民國132年。管理費27,000元；行業進駐需取得農科同意。太陽能屋頂另有租約，租金15,000元／年，另有18年租期；未建滿部分可再合法增建。實際土地租賃權利、建物範圍、增建條件及使用方式，依契約、現況與主管機關審核為準。
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