大寮昭明｜全新挑高廠房

📌 物件編號：115040094

💰 每月租金：30,000元

💰 押金：60,000元

🏭 標的型式：鐵皮廠房

📍 使用分區：農業區

🏷️ 使用地類別：都市

📐 地坪：約81坪

🏗️ 使用建坪：約62坪

📐 面寬：約12.1米

📏 深度：約16.864米

🛣️ 路寬：約6米

⬆️ 滴水高度：約8米

🚛 適合車輛：20呎貨車

⚡ 電力：三相220V

💧 用水：地下水

🏢 辦公室：無

🏗️ 天車：無

🏭 廠登：不可以

📄 公證：不需要

💵 稅金：不能報

🏚️ 現況：空廠

物件亮點

✅ 月租僅3萬元，小坪數廠房入手門檻低

✅ 全新廠房，整體環境新穎漂亮

✅ 滴水高度約8米，挑高空間好利用

✅ 約12.1米面寬，廠房格局實用

✅ 前方有腹地，可供停車及進出使用

✅ 20呎貨車可進出，載貨方便

✅ 三相220V，具基本工業用電條件

✅ 鄰近小港、林園，產業往來便利

✅ 可租可售，自用或長期規劃皆可

衝姐摘要

大寮昭明全新小坪數廠房，月租只要3萬元，使用建坪約62坪，最大特色是8米挑高、約12.1米面寬，前方還有腹地可停車。20呎貨車可進出，並有三相220V，適合需要小型倉儲、工作空間的業者。鄰近小港及林園，未來區域發展值得期待，且本案可租可售，使用規劃更有彈性。

租賃注意事項

⚠️ 不可辦理廠登

⚠️ 稅金不能報

⚠️ 使用地下水

⚠️ 無辦公室、無天車

⚠️ 實際營業及產業用途需事先確認

常見問題 FAQ

Q：每月租金多少？

A：每月30,000元，押金60,000元。

Q：廠房挑高多少？

A：滴水高度約8米。

Q：大車可以進出嗎？

A：適合20呎貨車進出。

Q：可以辦理廠登嗎？

A：不可以。

Q：這間可以買嗎？

A：可以，本案可租可售。

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