大寮全新挑高廠房｜35噸大車可達
📌 物件編號：115080064
💰 每月租金：55,000元
🏭 標的型式：鐵皮廠房
📍 使用分區：農業區
🏷️ 使用地類別：都市
📐 地坪：約88.33坪
🏗️ 使用建坪：約50坪
📐 面寬：約12米
📏 深度：約13.7米
🛣️ 路寬：約6米
⬆️ 滴水高度：約9米
🚛 適合車輛：35噸
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：地下水
🏢 辦公室：無
🏗️ 天車：無
🏭 廠登：不可以
📄 公證：不需要
💵 稅金：不能報
🏚️ 現況：空廠
物件亮點
✅ 全新廠房，屋況新穎好整理
✅ 挑高約9米，垂直空間利用彈性佳
✅ 面寬約12米，廠房空間好配置
✅ 35噸大車可達，進出貨更方便
✅ 三相220V，符合一般小型加工使用需求
✅ 周邊生活機能佳，人員上班、採買便利
✅ 附近有排水溝，現場條件完整
✅ 適合小型加工、倉儲等業者進駐
衝姐摘要
大寮全新小型廠房，地坪約88坪、使用建坪約50坪，最大優勢就是「全新＋9米挑高＋35噸大車可達」。廠房面寬約12米，搭配三相220V，空間不需要太大、但重視挑高與大車進出的業者，可以優先安排現場評估。
租賃注意事項
⚠️ 不可辦理廠登
⚠️ 稅金不能報
⚠️ 使用地下水
⚠️ 無辦公室、無天車
⚠️ 實際產業是否適合進駐，仍需依現場及房東條件確認
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