大寮萬丹路｜雙面路廠房

📌 物件編號：114080130

💰 每月租金：73,000元

💰 押金：146,000元

🏭 標的型式：鐵皮廠房

📍 使用分區：農業區

🏷️ 使用地類別：都市

📐 地坪：約232坪

🏗️ 使用建坪：約190坪

📐 面寬：約18米

📏 深度：約42.6米

🛣️ 路寬：約5米

⬆️ 滴水高度：約9米

🚚 適合車輛：20呎

⚡ 電力：三相220V

💧 用水：地下水

🏢 辦公室：無

🏗️ 天車：無

🏭 廠登：不可以

🏚️ 現況：空廠

物件亮點

✅ 地坪約232坪，使用建坪約190坪

✅ 面寬約18米，廠房空間好規劃

✅ 滴水高度約9米，挑高作業空間佳

✅ 雙面臨路、雙邊皆可進出，動線靈活

✅ 前方另有停車腹地，停車及卸貨方便

✅ 20米大路轉進，車輛進出條件佳

✅ 20呎車可進出，適合進出貨需求

✅ 三相220V，具基本工業用電條件

✅ 鄰近鬧區，生活機能便利

✅ 鄰近88快速道路，往返各區方便

衝姐摘要

大寮近萬丹路約232坪廠房出租，使用建坪約190坪，面寬約18米、滴水挑高約9米，最大特色就是「雙面路、雙邊進出」，車輛與進出貨動線更有彈性。前方另有停車腹地，從20米大路轉入，大車進出相對方便；鄰近88快速道路及生活圈，兼顧物流交通與員工生活機能。

租賃注意事項

⚠️ 本案不可辦理廠登

⚠️ 使用分區為農業區

⚠️ 用水為地下水

⚠️ 若為條件佳、合適行業之優質承租方，租金可議

常見問題 FAQ

Q：這間廠房有多大？

A：地坪約232坪，使用建坪約190坪。

Q：大車方便進出嗎？

A：20呎車可進出，且由20米大路轉入，進出條件不錯。

Q：廠房挑高多少？

A：滴水高度約9米。

Q：有什麼特別的進出優勢？

A：本案雙面臨路、雙邊皆可進出，前方另有停車腹地。

Q：租金可以談嗎？

A：若承租行業及條件佳，租金可議。

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