林園8734坪甲種工業地出售
📌 物件編號：113010226
💰 出售總價：157221萬元
💵 土地單價：約18萬元／坪
📐 土地：約8734.51坪
🏗️ 合法建坪：約3768.13坪
🗺️ 路寬：約20米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：甲種工業區
🏭 廠登：可以
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相220V
🏭 使用現況：自用中
物件亮點
✅ 林園稀有大坪數甲種工業用地
✅ 土地約8734坪，具大型基地規模
✅ 臨20米大路旁，聯結車進出便利
✅ 甲種工業區，適合企業評估工業使用需求
✅ 現有廠房，可依需求評估保留或重新規劃
✅ 可辦理工廠登記，具產業使用條件
✅ 可分割出售，提供企業彈性購地選擇
✅ 大坪數工業地稀有釋出，適合長期置產規劃
衝姐摘要：
林園少見約8734坪大型甲種工業基地，臨20米道路，可分割出售。適合有擴廠、購地自建或大型工業基地需求的企業主評估。
⚠️ 本案土地約8734.51坪，其中道路持分約484.73坪，占總土地約5.54%。實際土地界址、建築規劃及使用方式，應依謄本、現況與主管機關審核為準。
⚠️ 合法建坪約3768.13坪，現有廠房實際使用面積及建物狀況，須依現場及相關登記資料確認。
⚠️ 可分割出售，實際分割範圍、價格及交易條件須另行洽談。
⚠️ 現況自用中，屋主表示買地送廠房，建物交付及相關權利義務應於交易前確認。
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