潮州和順發五期工業用地B46-有約50塊地

📌 物件編號：115070145

💰 出售總價：1,076.04萬元

💵 土地單價：約12萬元／坪

📐 土地：約89.67坪

↔️ 面寬：約8.5米

📏 深度：約26.8／27米

🛣️ 路寬：約12米

🏭 標的型式：工業地

🏗️ 使用分區：一般農業區

📋 使用地類別：丁種建築用地

🏭 廠登：可以

🚛 適合車輛：聯結車

⚡ 電力：三相220V

💧 用水：自來水

物件亮點

✅ 緊鄰台88線，快速串聯國道3號，南北交通便利

✅ 位於和順發五期工業新門戶，具產業發展潛力

✅ 約89坪精巧工業用地，小坪數相對好入手

✅ 面臨約12米道路，聯結車可達，進出貨便利

✅ 鄰近潮東國小及潮州市區，周邊生活機能成熟

✅ 三相220V、自來水，基礎條件完整

✅ 可辦廠登，適合企業自用、設點及產業布局

✅ 基地70.33坪＋路持19.34坪，合計約89.67坪

衝姐摘要

想在潮州找小坪數工業用地，這筆可以特別留意。基地鄰近台88線與國道3號，交通條件佳，加上約12米道路、聯結車可達，對有進出貨需求的企業相對方便。

和順發五期周邊產業逐步發展，這筆坪數不大、總價門檻相對好掌握，適合企業自用、事業據點或提前布局。

⚠️ 本案土地包含路持約19.34坪，占約21.6%；實際土地界址、建築規劃、廠登及使用方式，仍以謄本及主管機關審核為準。

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