屏東第一環方正工業地

📌 物件編號：115080003

💰 出售總價：4,950萬元

💵 土地單價：約15萬元／坪

📐 土地：約330坪

↔️ 面寬：約25米

📏 深度：約47.5米／31.4米

🛣️ 路寬：約4米

🏭 標的型式：工業地

🏗️ 使用分區：工業區

📋 使用地類別：工業用地

📊 建蔽率：70%

📈 容積率：210%

🏭 廠登：可以

🚚 適合車輛：35噸

物件亮點

✅ 屏東第一環工業區稀有工業地釋出

✅ 緊鄰屏東市區及省道，聯外交通便利

✅ 約330坪基地，坪數大小適中，企業自用好規劃

✅ 約25米大面寬，地形方正，空間配置彈性佳

✅ 建蔽率70%、容積率210%，土地利用效益佳

✅ 35噸車可達，進出貨及物流運輸便利

✅ 可辦理廠登，適合企業設廠、倉儲等用途

✅ 鄰地另有全新廠房出售，可一併評估

衝姐摘要

這筆最大優勢就是**「屏東第一環＋工業用地＋25米大面寬」**，距離市區近，兼具產業與生活機能。約330坪的規模不會過大，對想找企業自用、設廠或資產配置的買方來說相對好規劃。

另有一項值得注意：本案為分割坪數，如有更大基地需求，亦可洽談整塊承購，總坪數約660.21坪。

⚠️ 土地實際面積、使用用途、建築規劃及廠登資格，仍以謄本、現場丈量及主管機關審核為準。

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