廠房衝姐-台南永康甲工天車廠房出售
📌 物件編號：115090012
💰 出售總價：2,550萬元
📐 土地：約107.3坪
🏭 使用建坪：約135.56坪
↔️ 面寬：約10米
📏 深度：約36米
🗺️ 路寬：約4米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：甲種工業區
📏 滴水高度：約5米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：有，1台2噸
🚚 適合車輛：3.5噸貨車
⚡ 電力：三相220V、契約電13馬力
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 位於永康工業區周邊，產業聚落成熟，適合企業設廠
✅ 土地約107.3坪，使用建坪約135.56坪，適合中小型企業
✅ 甲種工業區廠房，原資料註明可以辦理工廠登記
✅ 配備1台2噸天車，方便廠內設備及物料吊掛搬運
✅ 三相220V電力，契約電13馬力，具備基本動力設備條件
✅ 廠內設有辦公室及4間房間，可兼顧行政及空間使用需求
✅ 鄰近國道一號及台一線，南北往來交通便利
✅ 周邊生活機能完善，招工及員工日常生活便利
衝姐摘要
永康甲種工業區中小型天車廠房出售！
本案土地約107.3坪，使用建坪約135.56坪，屬於適合中小型企業規模的工業廠房，對於正在尋找自有生產基地的企業主而言，可進一步評估。
廠房配置1台2噸天車，具備三相220V電力及契約電13馬力，適合CNC、金屬加工及相關製造業者評估使用。
廠內另有辦公室及4間房間，可兼顧生產作業與行政管理需求。
周邊產業聚落成熟，鄰近國道一號及台一線，交通及生活機能便利，對於希望在永康地區購置自用廠房的企業主，是值得了解的物件。
⚠️ 本案目前自用中，實際交屋時間及點交條件須與屋主確認。
⚠️ 原資料記載合法建坪約135.56坪，另註明廠房約70坪，實際建物配置、登記面積及合法使用範圍，應依謄本、使用執照及現況確認。
⚠️ 原資料註明可以辦理廠登，實際是否符合申請條件，仍須依產業類別、建物使用資格及主管機關審核為準。
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