高雄湖內超大坪數挑高倉庫出租
📌 物件編號：115010019
💰 每月租金：117.6萬元
💵 押金：235.2萬元
📐 土地：約3,300坪
🏭 使用建坪：約2,800坪
↔️ 面寬：約90.9米
📏 深度：約91.5米
🗺️ 路寬：約6米
🏭 標的型式：鐵皮倉庫
🏗️ 使用分區：一般農業區
📋 使用地類別：農牧用地
📏 滴水高度：約9米
🏭 廠登：不可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：無
🚚 適合車輛：40呎
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 位於高雄湖內，鄰近台17線，對外交通便利
✅ 土地約3,300坪，使用建坪約2,800坪，適合大型倉儲需求
✅ 面寬約90.9米、深度約91.5米，空間寬敞好規劃
✅ 滴水高度約9米，具備挑高倉儲空間
✅ 40呎車輛可進出，方便大型貨物運輸
✅ 距離竹安交流道約15分鐘，銜接快速道路便利
✅ 設有辦公室，搭配倉儲管理使用方便
✅ 可依坪數分租並調整位置，租賃規劃具彈性
衝姐摘要
高雄湖內超大坪數挑高倉庫出租！土地約3,300坪，使用建坪約2,800坪，擁有寬敞的倉儲空間及約9米滴水高度，適合需要大量貨物存放及物流調度空間的企業主評估。
本案鄰近台17線，距離竹安交流道約15分鐘，40呎車輛可進出，對於重視貨物運輸及倉儲管理的企業而言，具備實用的交通條件。
倉庫設有辦公室，提供三相220V電力及自來水，並可依實際坪數需求分租、調整位置，適合倉儲、電商及物流業者依合法使用範圍評估。
若正在尋找高雄湖內大坪數倉庫，且希望保有彈性租賃空間，這筆物件值得進一步了解。
⚠️ 本案使用分區為一般農業區，使用地類別為農牧用地，不可以辦理工廠登記。實際倉儲、物流及其他用途，須依土地使用管制及主管機關規定確認。
⚠️ 目前為出租狀態，原資料記載租客至1月底，實際可交付日期須再次確認。
⚠️ 可依坪數分租並調整位置，目前租金以約2,800坪、每坪420元計算，實際分租範圍及租金依雙方協議為準。
⚠️ 租期長短另議，租賃條件依雙方契約約定為準。
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