大寮可廠登甲工廠房出售
📌 物件編號：115090132
💰 出售總價：10,800萬元
💵 土地單價：約33萬元／坪
📐 土地：約326.39坪
🏗️ 合法建坪：約96.72坪
🏭 使用建坪：約350坪
↔️ 面寬：約12.6米
📏 深度：約54／57.5米
🗺️ 路寬：約30米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：甲種工業區
📏 滴水高度：約8米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：無
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：地下水
物件亮點
✅ 甲種工業區，可廠登，企業設廠條件明確
✅ 位於大寮台1線上，臨約30米大路
✅ 土地約326.39坪，使用建坪約350坪
✅ 聯結車可進出，大車進出友善
✅ 南北交通便利，物流運輸條件佳
✅ 滴水高度約8米，廠房空間好運用
✅ 鄰近高屏大橋，串連北高產業便利
✅ 未來國道7號興建，區域交通具發展條件
廠房衝姐摘要
本案位於高雄大寮台1線上，最重要的優勢就是「甲種工業區＋可廠登」，對需要合法設廠的企業相當重要。土地約326.39坪、使用建坪約350坪，臨約30米大路，聯結車可進出，並有辦公室、三相220V電力，適合重視廠登、大車進出與南北物流串聯的企業評估。
⚠️ 本案含道路用地。目前出租中，月租10萬元，租期至民國116年8月31日。實際土地界址、建築規劃、廠登申請及使用方式依謄本、現況與主管機關審核為準。
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