大樹瓦厝街可廠登乙工廠房出售
📌 物件編號：115090141
💰 出售總價：2,400萬元
💵 土地單價：約23.85萬元／坪
📐 土地：約100.63坪
🏗️ 合法建坪：約57.4坪
🏭 使用建坪：約57.4坪
↔️ 面寬：約8.5米
📏 深度：約24米
🗺️ 路寬：約10米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：乙種工業區
📏 滴水高度：約9米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：無
🏗️ 天車：有
🚚 適合車輛：20呎
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 乙種工業區，可廠登
✅ 鄰近台1線及台17線，交通便利
✅ 周邊產業群聚，上下游串聯方便
✅ 滴水高度約9米，廠房挑高好運用
✅ 現場設有天車，利於吊掛作業
✅ 三相220V及自來水皆已設置
✅ 土地約100.63坪，小坪數工業廠房
✅ 投資、自用皆可評估
廠房衝姐摘要
本案位於高雄大樹瓦厝街，屬乙種工業區，土地約100.63坪，合法建坪及使用建坪約57.4坪，可廠登。廠房滴水高度約9米，現場設有天車，並具三相220V及自來水，鄰近台1線、台17線，周邊產業群聚，適合尋找小坪數工業廠房的企業或投資人評估。
⚠️ 土地約100.63坪，目前有承租方，租金每月4萬元，租約至民國117年6月30日；現場天車、樓梯及自裝大門，租客退租時均會拆除；屋頂太陽能目前承租中。廠房承租客自裝三相電，退租時亦會拆除，辦公室則會保留。實際土地界址、建築規劃及使用方式依謄本、現況與主管機關審核為準。
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