前鎮合法重天車廠房出租
📌 物件編號：115080112
💰 每月租金：48.9萬元
💵 押金：97.8萬元
📐 土地：約915坪
↔️ 面寬：約24米
📏 深度：約110米
🗺️ 路寬：約7米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：甲種工業區
📏 滴水高度：約9米
🏭 廠登：不可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：有，20噸、30噸各一台
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 合法建坪約899坪，大坪數廠房空間
✅ 挑高約9米，配置20噸、30噸天車各一台
✅ 臨大路，聯結車可進出，物流運輸便利
✅ 有大電、消防及辦公室，廠房機能完整
✅ 鄰近中山高速公路、高雄港63號碼頭
✅ 鄰近前鎮運通大樓、遠東ABC及前鎮捷運站
✅ 適合倉儲、加工、製造、組裝、物流、環保業
衝姐摘要
本案位於高雄前鎮，廠房挑高約9米，合法建坪約899坪，並配置20噸、30噸天車各一台，適合有重型吊掛、製造加工及大型倉儲需求的企業。鄰近中山高速公路及高雄港63號碼頭，聯結車可進出，對物流運輸及港區相關產業相當便利。
⚠️ 本案不可廠登，禁止危險物品放置。租期最長四年，可報稅，公司簽約稅外加；目前自用中，搬遷期約一個月。另增建辦公室約16坪，實際使用及承租條件依現況與雙方契約為準。
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