安南小坪數廠住合一出租
📌 物件編號：115090020
💰 每月租金：3.8萬元
💵 押金：7.6萬元
🏭 使用建坪：約63坪
↔️ 面寬：約9.66米
📏 深度：約18米
🗺️ 路寬：約22米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：住宅區
📋 使用地類別：第一種住宅區
📏 滴水高度：約4米
🏭 廠登：不可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：無
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
物件亮點
✅ 使用建坪約63坪，小坪數空間好規劃
✅ 22米寬道路，大車進出方便
✅ 聯結車可進出，貨物運輸便利
✅ 辦公室一次兼具廠房空間搭配
✅ 三相220V電力，提供基本作業條件
✅ 鄰近和順工業區，具產業聚落優勢
✅ 適合倉庫、小加工、電商、店家使用
衝姐摘要
本案位於台南安南區，小坪數廠住合一出租，使用建坪約63坪，面臨22米道路，聯結車可進出，對有進出貨、倉儲需求的業者相當實用。現場設有辦公室，搭配三相220V及自來水，適合倉庫、小加工、電商、店家等用途。
⚠️ 本案使用分區為住宅區、使用地類別為第一種住宅區，不可廠登；資料另註記「可營登」。稅金由承租方支付，禁止神明、外籍宿舍及特種行業，實際使用仍依相關法規及主管機關規定為準。
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