大寮近大發工業區挑高小型廠房
📌 物件編號：115080034
💰 委託總價：1903萬
💰 單價：約10.8萬／坪
🏭 標的型式：鐵皮廠房／鋼骨結構
📍 使用分區：農業區
🏷️ 使用地類別：都市
📐 地坪：約176.28坪
🏗️ 使用建坪：約140坪
📐 面寬：約10米
📏 深度：約48米
🛣️ 路寬：約5米
⬆️ 滴水高度：約9米
🚚 適合車輛：15噸
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水
📄 履保：需要
物件亮點
✅ 鄰近大發工業區，產業聚落成熟
✅ 近88快速道路，聯外交通便利
✅ 地坪約176坪，小型廠房好規劃
✅ 使用空間約140坪，倉儲作業實用
✅ 滴水高度約9米，挑高空間好利用
✅ 15噸車可達，進出貨更方便
✅ 三相220V＋自來水，基本條件齊全
✅ 總價門檻相對好入手
✅ 小倉庫、自用加工、倉儲皆可評估
衝姐摘要
想找大寮、大發工業區周邊的小型廠房，這間可以注意！約176坪土地，搭配約140坪使用空間，9米挑高、三相220V、自來水，15噸車可達，距離88快速道路也不遠，對需要倉儲、進出貨或小型作業空間的買方相當實用。
購買注意事項
⚠️ 廠房目前尚未蓋好
⚠️ 可單買土地，約一坪6.5萬
⚠️ 使用分區為農業區
⚠️ 廠登、實際使用及相關法規條件需另行確認
⚠️ 面積及現況仍以謄本登記、現場丈量為準
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