永康甲工小廠房｜附2噸天車

📌 物件編號：115080055

💰 委託總價：3,188萬

💰 單價：約34.43萬／坪

🏭 標的型式：RC廠房

📍 使用分區：工業區

🏷️ 使用地類別：甲種工業區

📐 地坪：約92.36坪

🏗️ 合法建坪：約84.27坪

🏗️ 使用建坪：約169坪

📐 面寬：約8米

📏 深度：約36米

🛣️ 路寬：約12米

⬆️ 滴水高度：約3.4米

🚚 適合車輛：15噸

⚡ 電力：三相220V

🔌 契約電：約10馬力

💧 用水：自來水

🏢 辦公室：有

🏗️ 天車：有，2噸1台

🏭 廠登：可以

📄 履保：需要

🏚️ 現況：空廠

物件亮點

✅ 甲種工業區，可辦理廠登

✅ 永康成熟產業聚落，小坪數廠房稀有

✅ 地坪約92.36坪，使用建坪約169坪

✅ 內附2噸天車1台，生產搬運更便利

✅ 約12米道路，15噸車可進出

✅ 三相220V，契約電約10馬力

✅ 內有辦公室，辦公、生產一次整合

✅ 現況空廠，自用進駐規劃更彈性

✅ 鄰近台一線、國道一號，交通便利

✅ 適合倉庫、小型加工及傳產業者

衝姐摘要

永康甲種工業區少見小坪數RC廠房，地坪約92坪、使用建坪約169坪，具備可廠登、三相220V及2噸天車等實用條件。約12米道路、15噸車可進出，對原物料及成品運輸相當方便；加上鄰近台一線、國道一號，員工通勤及物流往來都有優勢。適合想在永康成熟產業聚落找自用廠房的企業主。

購買注意事項

⚠️ 滴水高度約3.4米，有高度需求者建議現場確認

⚠️ 天車約2噸1台，設備現況及留存內容需確認

⚠️ 契約電約10馬力，如有較高用電需求應另行評估

⚠️ 實際廠登項目仍須依產業類別及申請條件確認

常見問題 FAQ

Q：這間可以辦廠登嗎？

A：可以，使用地類別為甲種工業區。

Q：有天車嗎？

A：有，配置約2噸天車1台。

Q：土地及廠房坪數多少？

A：地坪約92.36坪，合法建坪約84.27坪，使用建坪約169坪。

Q：大車可以進出嗎？

A：可以，約12米路寬，15噸車可進出。

Q：適合哪些產業？

A：適合倉庫、小型加工、傳統產業及需要天車設備的企業。

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