太子工業區甲種工業廠房出售｜近國一交流道
📌 物件編號：113020016
💰 委託總價：1億200萬元
🏦 現有貸款：3,700萬元
🏷️ 土地增值稅：約535.7萬元
🌟 物件亮點
✅ 甲種工業區，廠登可以🏭
✅ RC＋烤漆板結構，適合加工生產使用
✅ 三相380V，契約電225馬力⚡
✅ RC廠辦加工廠，另有辦公室
✅ 廠內設有貨梯，上下樓搬運更方便
✅ 前方有空地，停車及作業使用便利🚗
✅ 地勢較高、不易淹水
✅ 鄰近國道一號交流道，交通便利🚛
✅ 適合印刷、食品及無需天車的加工業
📋 物件資訊
🏭 標的型式：RC廠房
📍 使用分區：工業區
🏷️ 使用地類別：甲種工業區
📐 地坪：約329.02坪
🏢 合法建坪：約123.48坪
🏗️ 使用建坪：約540坪
📏 面寬：約17.5米
📐 深度：約67.5米
🛣️ 路寬：約8米
⬆️ 滴水高度：約4米
⚡ 電力：三相380V／契約電225馬力
🚚 適合車輛：7.5噸
💧 用水：自來水
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：無
🏭 廠登：可以
📄 履保：需要
🏠 現況：自用中
💰 營業稅：賣方付
📝 衝姐摘要
這間最大的優勢是「甲種工業區＋可廠登＋三相380V＋225馬力」⚡，本身為RC廠辦加工廠，還有貨梯及辦公空間，對需要樓層作業、加工生產的企業相當實用。前方另有空地可停車，且鄰近國一交流道，兼顧生產、辦公與交通機能，是太子工業區值得關注的工業廠房。🏭
❓ 常見問題 FAQ
❓ 可以辦理廠登嗎？
✅ 可以。
❓ 電力條件如何？
✅ 三相380V，契約電225馬力，適合有一定用電需求的加工業。⚡
❓ 有天車嗎？
❌ 無天車，因此較適合印刷、食品或不需天車作業的加工產業。
❓ 有貨梯嗎？
✅ 有貨梯，可協助樓層間原料及貨物搬運。
❓ 大車可以進出嗎？
✅ 資料標示適合7.5噸車輛進出。🚚
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