🏭 南區挑高天車鋼構廠房
💰 開價：5,800萬
📌 物件編號：115070055
📍 使用地類別：農牧用地
📐 基地面積：203.8坪
🏗 廠房型式：鋼骨鐵皮廠房
🏢 使用建坪：約172坪
⚡ 電力：三相220V（契約電，可增至300馬力）
💧 用水：自來水
🏭 廠登：不可以工廠登記
📏 滴水高度：9～14米
🚛 適合車輛：聯結車
🏢 辦公室：有
🏗 天車：5噸天車4台、7.5噸天車1台
🤖 廠房衝姐摘要
如果你正在找一間設備齊全、可以立即投入使用的挑高廠房，這間真的值得看看。雖然無法辦理工廠登記，但擁有高達14米挑高空間、5部大型天車及可擴充至300馬力的契約電，對於倉儲、加工、設備存放或投資收租都相當有吸引力。加上鄰近86快速道路及台南機場，交通條件成熟，是一間兼具實用性與未來發展性的物件。
🌟 物件亮點
▪️ 南區稀有挑高鋼構廠房，滴水最高約14米，大型設備配置更有彈性。
▪️ 配備5噸天車4台、7.5噸天車1台，可直接投入吊掛作業。
▪️ 契約電可提升至300馬力，符合高耗電設備需求。
▪️ 約172坪使用空間，設有辦公室，自用或投資皆適合。
▪️ 臨15米道路，聯結車可進出，物流裝卸便利。
▪️ 鄰近86快速道路、台南機場，交通四通八達。
▪️ 建物為保存登記，可依需求規劃整修、自建或重新配置。
❓ 常見問題 FAQ
Q：可以申請工廠登記嗎？
A：不可以，本案無法辦理工廠登記。
Q：有天車設備嗎？
A：有，配置5噸天車4台及7.5噸天車1台，可直接使用。
Q：電力是否足夠大型設備使用？
A：目前為三相220V，契約電可提升至300馬力，適合高用電需求。
Q：適合哪些用途？
A：適合加工、倉儲、設備存放、物流轉運、投資收租等用途。
台南南區擁有完善的交通路網，鄰近86快速道路、台17線及台南機場，可快速串聯安平、仁德、永康及高雄地區。近年受惠於南科與台南產業持續發展，周邊物流及倉儲需求穩定增加。本案擁有挑高空間、大型天車及高電力配置，在市場上相當少見，無論自用或置產，都具有不錯的使用價值與發展潛力。
#廠房衝姐 #台南南區廠房 #挑高廠房 #天車廠房 #工業不動產
📌 找對人，找對公司，談對價格！
🏆 成交速度快，用心看待您的每一份委託
🔎 專業市場分析，精準物件推薦
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👩💼廠房仲介推薦｜廠房衝姐-許惠雯
📞 電話：0982-670-945
➤ 專營大高雄、大台南、屏東 工業廠房 & 土地
➤ 用心服務，讓交易更順利、更安心
➤ 誠信專業，成交速度快，價格談得漂亮
📣 廠房仲介推薦｜廠房衝姐-許惠雯有機會為您服務！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌐 更多資訊請關注：高雄廠房仲介推薦｜廠房衝姐-許惠雯
📍 工業用地｜工業廠房｜農地建地
🔗 立即來電了解您的理想物件！
鳳山7+1工商特許加盟店
原宇不動產仲介經紀有限公司
南部冠軍團隊
營業員編號:(106)登字第316148號
經紀人證號:(102)高市字第00870號