🏭 鳳山博愛路15米路小廠房

💰 開價：3,680萬

📌 物件編號：115070061

📍 使用地類別：道路用地

📐 基地面積：67.45坪

🏗 廠房型式：鋼骨鐵皮廠房

🏢 使用建坪：約67坪

⚡ 電力：三相220V

💧 用水：自來水

🏭 廠登：不可以工廠登記

📏 滴水高度：4米

🚛 適合車輛：40呎貨櫃車



🤖 廠房衝姐摘要

這不是一間追求華麗外觀的廠房，而是一個能立即創造價值的資產。位於鳳山博愛路15米道路旁，車輛進出便利，目前規劃為12間出租，每月已有約9.6萬元租金收入，兼具現金流與未來增值潛力。無論想自用、收租或作為企業據點，都值得親自來現場看看。

接著才是：

🌟 物件亮點

▪️ 位於鳳山博愛路，15米道路，車輛進出方便。

▪️ 面寬約77米，基地方正，好規劃、好利用。

▪️ 現況共分12間出租，每月租金收入約9.6萬元。

▪️ 適合店面、企業據點、展示空間或收租置產。

▪️ 鄰近鳳山市區，生活機能成熟，人流車流穩定。

▪️ 總價3,680萬元，兼具自用與投資效益。



❓ 常見問題 FAQ

Q：可以辦理工廠登記嗎？

A：不可以，本案無法申請工廠登記。

Q：目前有租客嗎？

A：有，目前分12間出租，每月租金收入約9.6萬元。

Q：適合哪些用途？

A：適合店面、企業據點、展示空間、收租投資或一般商業使用。

Q：交通方便嗎？

A：非常方便，位於15米博愛路，40呎貨櫃車可進出，鄰近鳳山市區主要幹道。

鳳山為高雄人口最多的行政區之一，擁有成熟的生活機能與穩定的商業活動，博愛路周邊店家林立、交通便利，無論自用營業或長期收租皆具市場需求。本案現有穩定租金收益，兼具現金流與資產保值價值，是投資置產值得考慮的物件。

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