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📌 基本資訊
🔖 物件編號：115040153
🏢 標的型式：大樓
📂 使用地類別：第五種住宅區
📋 使用分區：住宅區
💰 總價：850萬
📏 合法建坪：23.76坪
📏 使用建坪：23.76坪
🛏 格局：2房1廳1衛
🏗 外觀結構：鋼骨結構
🧭 座向：座東南→朝西北
🛗 樓層：5樓
🗓 屋齡：104年10月5日
🚗 車位：1格機車位
🏫 學區：文藻外語大學
📝 公司登記：可以
🛣 路寬：4米
💰 管理費：1763元／月
📌 物件亮點
▪️ 位於三民民族路旁，市中心精華地段
▪️ 鄰近國道10號、高雄巨蛋、高鐵左營站
▪️ 交通便利，南來北往快速串聯
▪️ 文藻外語大學生活圈，出租自住皆適合
▪️ 2房精品宅，空間舒適好規劃
▪️ 鋼骨結構，保值性與抗震性佳
▪️ 低總價輕鬆入主高雄核心地段
▪️ 適合首購、自住與長期置產投資
📌 其他條件
▪️ 主建坪13.79坪
▪️ 陽台1.39坪
▪️ 公共設施8.58坪
▪️ 附1格機車位
📌 鄰近設施
▪️ 高雄巨蛋
▪️ 文藻外語大學
▪️ 國道10號
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