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📌 基本資訊
🔖 物件編號：115050245
🏭 廠房型式：RC廠房
📂 使用地類別：第一種產業專用區
📋 使用分區：工業區
💰 總價：25000萬
📏 基地面積：670.32坪
📏 合法建坪：1376.2坪
📏 使用建坪：1376.2坪
📏 建蔽率／容積率：70%／210%
⚡ 電力：三相380V
🚛 適合車輛：聯結車
🚿 用水：自來水
📝 廠登：可以工廠登記
📏 滴水高度：6米
🏢 辦公室：有
📏 路寬：20米
🏠 是否空廠：自用中
📌 物件亮點
▪️ 新吉產業園區全新RC鋼構廠房稀有釋出
▪️ 1～4樓合法建坪達1376坪，空間完整好規劃
▪️ 台南高潛力AI產業聚落，產業前景強勁
▪️ 適合AI科技、電子、晶圓、生技、化妝品、食品產業
▪️ 臨20米路，大型車輛與聯結車進出便利
▪️ 鄰近國道8號，南來北往交通效率高
▪️ 鋼骨＋RC結構，廠況新穎氣派
▪️ 南科外溢效應帶動，企業擴廠首選地段
▪️ 單價約18萬／坪，具長期資產價值
📌 其他條件
▪️ 附貨梯、客梯各一部
▪️ 廠房乾淨漂亮，可快速規劃進駐
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