✨ 7+1 工商不動產 ─ 工業不動產領域的第一品牌
🏭 專營 台南廠房 & 高雄廠房 & 屏東廠房
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📌 基本資訊
🏷️ 物件編號：114060268
🏘️ 使用分區：住宅區（住宅用地）
📐 使用面積：95坪（1+2樓）
🛣️ 臨路條件：4米路寬，面寬7米
🚛 適合車輛：7.5噸貨車
✨ 核心優勢
🏢 空間多元：1樓有廠房+辦公室+房間，2樓有5間雅房+1間套房
🏠 功能齊全：可作廠房、辦公、住宿三合一使用
💰 投資靈活：可做二房東，適合員工宿舍規劃
📍 地理位置：近和發園區，生活便利
💰 租賃條件
💵 每月租金：35,000元
📊 租金單價：368元/坪
🏦 押金：70,000元（2個月租金）
🎯 推薦對象
🏭 小型加工：適合輕型加工產業
👨💼 創業辦公：廠辦住一體化空間
🏠 宿舍需求：可容納多名員工住宿
⚠️ 特別說明
10年前即租3.5萬，開價即底價
不可辦理工廠登記
使用地下水
（註：本表單資料僅供參考使用，如面積或記載有誤時，仍以權狀登記及現況文書為準）
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👩💼 聯絡人：7+1 店長 許惠雯
📞 電話：0982-670-945
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📞 0982-670-945 許惠雯店長
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