✨ 7+1 工商不動產 ─ 工業不動產領域的第一品牌
🏭 專營 台南廠房 & 高雄廠房 & 屏東廠房
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🏷️ 物件編號：114070232
🏭 使用分區：甲種工業區
📏 土地面積：150.12坪（含道路持分）
🏗️ 建築型式：鐵皮廠房（烤漆板外觀）
⚡ 電力：三相220V
🚛 適合車輛：40呎貨車進出
💧 用水：自來水
🛠️ 廠登：可合法登記
🏢 辦公室：附設
📐 建築高度：9米（增建後使用坪數約90坪）
✨ 核心優勢
💰 帶租約收益：現由食品公司承租，月租金75,000元（租期至116年2月），投資立即見效！
🚚 交通樞紐：5分鐘上88快速道路，串聯國1、國3，直達大發/和發工業區
🛒 生活機能：鄰近市場、超商，廠住合一超便利
📈 稀有物件：合法廠房50坪+增建空間，使用坪效高
🎯 適合對象
🔍 增值亮點
🔄 彈性運用：增建夾層設計，空間利用率最大化
📍 地段潛力：大寮工業區核心，未來發展性強
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👩💼 聯絡人：7+1 店長 許惠雯
📞 電話：0982-670-945
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📞 0982-670-945 許惠雯店長
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