高雄仁武八德廠房出租｜200坪分租空間📌 物件編號：115110040
💰 每月租金：60,000元（6萬元）
🏭 物件基本資料
🔹 整體土地面積：607.4坪
🔹 出租範圍：1/3，約200坪一單位
🔹 使用建坪：約200坪
🔹 使用分區：農業區
🔹 使用地類別：農牧用地
🔹 臨路寬度：約12米
🔹 適合車輛：40呎貨櫃車
🔹 工廠登記：不可以
🔹 使用現況：出租中
🔹 公證需求：不需要
🔹 稅金支付：不能報稅
🌟 五大物件特色
✅ 200坪分租空間，符合中型倉儲需求
位於高雄市仁武區八德一路，整體廠房約600坪，規劃每單位約200坪分租，適合需要固定空間存放材料、器材或設備的業者評估。
✅ 臨12米道路，40呎貨櫃車可進出
臨路寬度約12米，物件資料標示適合40呎貨櫃車，對於工程器材搬運、物資運送及貨物裝卸具有便利條件。
✅ 現有鐵皮廠房，附設大型鐵門
現場已搭建鐵皮廠房，門口設有大型鐵門，可依承租需求自行評估保全設備設置，方便進行物品存放與空間管理。
✅ 仁武八德一路，區域交通便利
坐落於仁武八德一路一帶，適合希望在高雄仁武尋找分租廠房、設備存放或中型倉儲空間的業者，實際交通動線可安排現場確認。
✅ 每月6萬元，分租規劃具彈性
以約200坪為一單位出租，每月租金6萬元，可供有中型空間需求的承租方評估。實際用途仍須符合農牧用地相關法規。
🏗️ 適合承租對象及規劃方向
🔸 二手車及中古車相關業者
🔸 工程材料及器具存放需求業者
🔸 堆高機及機械設備存放業者
🔸 物資暫存與倉儲需求業者
🔸 回收物資存放相關業者
以上為原始資料所列或相關的需求方向，實際使用須先確認土地使用管制及主管機關規定。
📋 其他重要說明
🔹 本案採分租方式，整體約600坪，每單位約200坪。
🔹 土地屬農業區、農牧用地，不可辦理工廠登記。
🔹 現場有鐵皮廠房及大型鐵門，相關建物合法性應另行查證。
🔹 資料標示不能報稅，租賃及稅務條件須事先確認。
🔹 目前標示出租中，實際可交付時間須向出租方確認。
🔹 二手車、工程材料、回收場等用途均須確認是否符合法規，不代表已獲准營業。
📣 物件重點摘要
尋找高雄仁武八德一路廠房出租、仁武200坪分租空間或工程器材存放場地？
本案每月租金6萬元，整體約600坪，分租每單位約200坪，臨12米道路，40呎貨櫃車可進出，現有鐵皮廠房及大型鐵門，適合需要中型空間的業者評估。
本案土地為農牧用地，不可辦理工廠登記，承租前應確認預定用途及相關法規。
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