專約-台南安南和順RC廠房出售｜可廠登・近台江大道
📌 物件編號：115110023
💰 售價：3,468萬元
🏢 物件基本資料
🔹 土地面積：116.24坪
🔹 合法建坪：69.4坪
🔹 使用建坪：270坪
🔹 使用分區：工業區
🔹 使用地類別：乙種工業區
🔹 臨路寬度：約9米
🔹 滴水高度：約3米
🔹 電力設備：三相220V
🔹 契約用電：68馬力
🔹 用水：自來水
🔹 適合車輛：15噸
🔹 辦公室：有
🔹 工廠登記：可以
🔹 使用現況：自用中
🌟 廠房特色
✅ 和順工業區，產業聚集
位於台南安南區和順工業區，鄰近北外環，適合企業設廠及產業發展。
✅ 近台江大道，交通便利
快速銜接台江大道與北外環，提升物流運輸效率。
✅ RC廠房，空間運用彈性
RC建築，使用空間約270坪，適合小型加工及企業生產規劃。
✅ 可辦理工廠登記
位於工業區，具廠登條件，實際申請依主管機關審核為準。
✅ 三相電力，適合加工產業
配置三相220V，契約用電68馬力，原始資料記載最高契約電量99碼。
🏭 適合產業
🔸 小型加工業
🔸 塑膠射出業
🔸 製造加工業
🔸 需要廠登的企業
📋 其他說明
土地地號235為道路持分15.3坪，相關產權及使用範圍以登記資料為準。
📣 物件重點摘要
台南安南和順工業區RC廠房出售，土地116.24坪、使用建坪270坪，近台江大道及北外環，具三相220V電力與68馬力契約用電，可廠登，適合小型加工、塑膠射出及製造業進駐。
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