🏭 高雄燕巢大高雄工業國廠房出售｜RC廠房・附天車可廠登
📌 物件編號：115070077
💰 開價：4,200萬元
🏢 物件基本資料
🔹 合法建坪：115.58坪
🔹 使用建坪：210坪
🔹 土地使用分區：工業區
🔹 使用地類別：甲種工業區
🔹 建物類型：RC廠房
🔹 電力設備：三相220V
🔹 用水：自來水
🔹 辦公室：有
🔹 天車設備：有，附設2台2噸天車
🔹 工廠登記：可以
🔹 使用現況：自用中
🌟 燕巢大高雄工業國廠房出售特色
✅ 甲種工業區RC廠房，可辦工廠登記
位於燕巢大高雄工業國，產業聚落成熟，RC結構廠房，適合企業自用、設廠及擴廠評估。
✅ 附2台2噸天車，降低設備建置成本
廠房配置2台2噸天車，可供金屬加工、機械設備及物料搬運使用，減少初期設備投入。
✅ 廠辦合一，空間配置實用
附設辦公室，方便整合生產、行政管理及倉儲需求，提升企業營運效率。
✅ 7.5噸貨車可進出，運輸便利
臨約6米道路，具備7.5噸貨車進出條件，方便日常進出貨及設備運輸。
✅ 成熟工業聚落，企業選址優勢
鄰近國道及主要幹道，周邊有國一、橋科交通資源，適合需要產業鏈合作及物流配送的企業。
🏭 適合哪些企業？
🔸 金屬加工及五金製造
🔸 機械設備及零組件加工
🔸 工業設備組裝與維修
🔸 中小型製造業設廠
🔸 需要天車設備的加工企業
📋 土地使用與法規注意事項
本物件位於工業區，使用地類別為甲種工業區，資料記載可辦理工廠登記。
實際工廠登記、產業進駐及建物合法使用範圍，仍須依主管機關審查確認。
📣 物件重點摘要
高雄燕巢大高雄工業國RC廠房出售，附2台2噸天車、三相220V電力及辦公室，具備7.5噸貨車進出條件。
適合尋找燕巢工業廠房、甲種工業區廠房、附天車廠房及可廠登廠房的企業評估。
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