🏭 高雄一品工業園廠房出售｜大面寬・可廠登
📌 物件編號：113040017
💰 開價：7,720萬元
📍 物件位置：高雄市一品工業園
🏢 物件基本資料
🔹 土地面積：292.59坪
🔹 合法建坪：115.07坪
🔹 使用建坪：115.07坪
🔹 土地使用分區：工業區
🔹 使用地類別：零星工業區
🔹 建物類型：鐵皮廠房
🔹 外觀結構：烤漆板
🔹 建物座向：座東北朝西南
🔹 建物面寬：約37.7米
🔹 建物深度：約16.7米
🔹 臨路寬度：約8米
🔹 滴水高度：約9米
🔹 電力設備：三相220V
🔹 用水：自來水
🔹 適合車輛：聯結車
🔹 工廠登記：可以
🔹 使用現況：空廠
🔹 土地配置：土地239.69坪、道路52.9坪
🌟 一品工業園廠房出售特色
✅ 大面寬廠房，空間好規劃
約37.7米面寬，廠區配置彈性佳，方便企業規劃生產設備及貨物進出動線。
✅ 工業區土地，可辦工廠登記
位於零星工業區，原始資料記載可辦理工廠登記，適合企業設廠及擴廠評估。
✅ 9米挑高，三相220V電力
具備挑高空間與三相電力，適合機械設備、加工製造及倉儲需求。
✅ 臨8米道路，聯結車可進出
廠區臨約8米道路，方便大型車輛運輸及原物料配送。
✅ 鄰近中山高，交通便利
約2分鐘可銜接中山高速公路，周邊環境清幽，具備產業發展潛力。
🏭 適合哪些企業？
🔸 金屬加工及五金製造
🔸 機械設備及零組件加工
🔸 科技產業供應鏈
🔸 工業倉儲及物流配送
🔸 企業自用設廠及擴廠
📋 土地使用與法規注意事項
本物件位於工業區，使用地類別為零星工業區，資料記載可以辦理工廠登記。
實際設廠用途、建物合法使用範圍及工廠登記資格，仍須依主管機關規定確認。
📣 物件重點摘要
高雄一品工業園廠房出售，具備約37.7米大面寬、9米滴水高度、三相220V電力及聯結車進出條件。
鄰近中山高速公路，適合尋找高雄工業區廠房、大面寬廠房及可工廠登記廠房的企業。
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