高雄橋科製匯廠房出售22｜全新廠房・可廠登
📌 物件編號：113040012
💰 開價：6,900萬元
📍 物件位置：高雄橋頭科學園區周邊・橋科製匯
🏢 物件基本資料
🔹 土地面積：197.85坪
🔹 合法建坪：99.16坪
🔹 使用建坪：99.16坪
🔹 土地使用分區：工業區
🔹 使用地類別：零星工業區
🔹 建物類型：鐵皮廠房
🔹 外觀結構：烤漆板
🔹 建物座向：座西北朝東南
🔹 建物面寬：約17米
🔹 建物深度：約39米／15米
🔹 臨路寬度：約8米
🔹 滴水高度：約9米
🔹 電力設備：單相220V
🔹 用水：自來水
🔹 適合車輛：40呎貨櫃車
🔹 工廠登記：可以
🔹 使用現況：空廠
🔹 完工日期：民國113年3月27日
🔹 土地配置：素地173.22坪、道路24.12坪
🌟 橋科製匯廠房出售特色
✅ 113年完工，全新廠房
屋況新穎，滴水高度約9米，適合企業規劃生產、加工及倉儲空間。
✅ 約17米大面寬
廠房面寬約17米，有利設備配置、貨物搬運及廠區動線規劃。
✅ 工業區土地，可辦工廠登記
位於零星工業區，原始資料記載可辦理工廠登記，適合企業設廠及擴廠評估。
✅ 40呎貨櫃車可進出
臨約8米道路，適合需要大型貨車運輸及進出貨的企業。
✅ 橋科製匯產業聚落優勢
鄰近橋頭科學園區，隨著橋科廠商陸續進駐，具備科技產業供應鏈布局優勢。
🏭 適合哪些企業？
🔸 科技產業供應鏈
🔸 精密機械及零組件加工
🔸 金屬加工及設備製造
🔸 工業倉儲及物流配送
🔸 中小型企業設廠及擴廠
📋 土地使用與法規注意事項
本物件位於工業區，使用地類別為零星工業區，資料記載可以辦理工廠登記。
實際產業用途及工廠登記資格，仍須依土地、建物合法使用條件及主管機關審查確認。
📣 物件重點摘要
高雄橋科製匯全新廠房出售，113年完工，具備約17米大面寬、9米滴水高度及40呎貨櫃車進出條件。
鄰近橋頭科學園區，適合尋找橋科製匯廠房、橋頭工業廠房及科技產業供應鏈據點的企業。
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