高雄橋科製匯廠房出售20｜全新廠房・可廠登
📌 物件編號：113040013
💰 開價：6,500萬元
📍 物件位置：高雄橋頭科學園區周邊
🏢 物件基本資料
🔹 土地面積：186.2坪
🔹 合法建坪：102.64坪
🔹 使用建坪：102.64坪
🔹 土地使用分區：工業區
🔹 使用地類別：零星工業區
🔹 建物類型：鐵皮廠房
🔹 建物結構：烤漆板
🔹 建物座向：座西北朝東南
🔹 建物面寬：約12.8米
🔹 建物深度：約42米
🔹 臨路寬度：約8米
🔹 滴水高度：約9米
🔹 電力設備：單相220V
🔹 用水：自來水
🔹 適合車輛：40呎貨櫃車
🔹 工廠登記：可以
🔹 使用現況：空廠
🔹 完工日期：民國113年3月27日
🔹 土地配置：素地163.45坪、道路22.75坪
🌟 橋科廠房出售特色
✅ 全新廠房，空間挑高9米
113年完工，具備約9米滴水高度，適合企業規劃生產設備、加工及倉儲空間。
✅ 工業區土地，可辦工廠登記
位於工業區，原始資料記載可辦理工廠登記，適合需要合法設廠的企業評估。
✅ 40呎貨櫃車可進出
臨約8米道路，具備大型貨車進出條件，有利原料配送及產品運輸。
✅ 橋頭科學園區發展優勢
鄰近橋頭科學園區，隨著科技廠商進駐，有利企業布局科技產業供應鏈及周邊製造業市場。
🏭 適合哪些企業？
🔸 科技產業供應鏈廠商
🔸 精密機械及零組件加工
🔸 金屬加工及設備製造
🔸 工業倉儲及物流配送
🔸 中小型企業設廠及擴廠
📋 土地使用與法規注意事項
本物件位於工業區，使用地類別為零星工業區，原始資料記載可辦理工廠登記。
實際設廠用途、營業項目及工廠登記資格，仍須依土地與建物合法使用條件及主管機關審查確認。
📣 物件重點摘要
高雄橋頭科學園區周邊稀有新廠房出售，113年完工，具備挑高9米、40呎貨櫃車進出及可申請工廠登記等條件。
適合尋找橋科廠房、橋頭工業廠房及科技產業供應鏈據點的企業評估。
👩💼 專業服務聯絡人
廠房衝姐－許惠雯
🏆 專注工業不動產20多年
提供高雄、台南、屏東廠房、工業土地及企業選址相關服務。
📞 聯絡電話：0982-670-945
🌐 主要網站：www.高雄工業土地廠房.tw
🏷️ 相關標籤
#廠房衝姐－許惠雯
#高雄橋科廠房出售
#橋頭工業廠房
#高雄全新廠房出售
#高雄可工廠登記廠房
📌 找對人，找對公司，談對價格！
🏆 成交速度快，用心看待您的每一份委託
🔎 專業市場分析，精準物件推薦
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👩💼 廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯
📞 電話：0982-670-945
➤ 誠信作後盾，廠房交易找廠房衝姐
➤ 專營大高雄、大台南、屏東 工業廠房 & 土地
➤ 用心服務，讓交易更順利、更安心
➤ 誠信專業，成交速度快，價格談得漂亮
📣 廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯有機會為您服務！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌐 更多資訊請關注：廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯
📍 工業用地｜工業廠房｜農地建地
🔗 立即來電了解您的理想物件！
南部冠軍團隊 鳳山處
許惠雯 營業員證號：(106) 登字第316148號
鳳山7+1工商特許加盟店
原宇不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號：蘇明義 (102) 高市字第00870號