🏭 高雄仁武廠房出租｜獨棟廠房・三相電・適合倉儲📌 物件編號：115100094
💰 每月租金：33,000元
💰 押金：66,000元
📍 物件位置：高雄市仁武區
🏢 物件基本資料
🔹 土地面積：53.4坪
🔹 使用建坪：48坪
🔹 土地使用分區：農業區
🔹 使用地類別：都市土地
🔹 建物類型：鐵皮廠房
🔹 外觀結構：烤漆板
🔹 建物座向：座西北朝東南
🔹 建物面寬：約8.5米
🔹 建物深度：約19.8米
🔹 臨路寬度：約5.5米
🔹 滴水高度：約9米
🔹 電力設備：三相220V
🔹 用水：地下水
🔹 適合車輛：15噸車
🔹 工廠登記：不可以
🔹 使用現況：出租中
🌟 仁武獨棟廠房出租特色
✅ 獨棟廠房，使用空間單純
位於仁武區漂亮東，周邊住家較少，環境相對單純，適合小型加工及倉儲需求的業者評估。
✅ 三相220V電力配置
具備三相220V電力，可依實際供電容量評估小型機具及設備使用需求。
✅ 挑高空間，方便規劃
廠房滴水高度約9米，適合依現場條件規劃貨物堆放、設備配置及倉儲空間。
✅ 車輛進出便利
臨約5.5米道路，資料記載適合15噸車輛，實際進出及裝卸動線建議現場確認。
🏭 適合哪些企業？
🔸 小型加工業者
🔸 五金零件及設備存放
🔸 商品倉儲及庫存管理
🔸 小型企業物料存放
實際用途須符合土地及建物使用規定。
📋 土地使用與法規注意事項
本物件位於農業區，原始資料記載不可辦理工廠登記。
如規劃加工、倉儲或其他用途，應先確認土地使用管制、建物合法用途及相關法規，避免承租後產生使用限制。
📣 物件重點摘要
高雄仁武漂亮東獨棟廠房出租，具備三相220V電力、挑高空間及相對單純的周邊環境，適合有小型加工或倉儲需求的企業評估。
目前仍出租中，預計民國115年12月租約到期，116年1月起租，目前僅能看外觀，實際交付時間須再確認。
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